Chácara Primavera
Galpão em Jaguariúna
Instalações modernas em região dinâmica e com alto IDH
Pertencente à Região Metropolitana de Campinas, Jaguariúna foi considerada uma das cidades brasileiras com melhor qualidade de vida e alto IDH. Conta com aproximadamente 50.000 habitantes e é vizinha dos municípios de Pedreira e Holambra, estando a 18 km de Paulínia a maior cidade nos arredores. Apresenta uma economia rica e diversificada com a presença de muitas indústrias de alta tecnologia, farmacêuticas e ligadas à agropecuária. Na região também funcionam diversas instituições de ensino superior e técnico que asseguram uma oferta de mão de obra qualificada.
O IMÓVEL
Trata-se de um moderno galpão industrial em excelente estado de conservação e manutenção, localizado ao lado de linha de transmissão elétrica de alta voltagem e da Mahle Compressores do Brasil, em região próxima a condomínios industriais e residenciais de alto padrão.
Documentação em perfeito estado. Possui certificação ambiental e CLCB.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
instalações de incêndio, ar comprimido, água e gás
barramento blindado tipo bus-way
ponte rolante para até 16 ton
piso industrial com pintura em epoxi para até 7 ton/m²
estrutura metálica com telhas termo-acústicas em aço galvanizado e núcleo em PU
sistema de combate a incêndio transformador / cabine primária: 2.000 kVA
compressor GA90 Atlas Copco para 100 l/s
fácil adaptação para docas, caso necessário
documentação completa, inclusive certificação ambiental
QUADRO DE ÁREAS
-área total do terreno: 26.693 m²
-área privativa do terreno (descontada a servidão): 25.145 m²
-área de terreno para expansão: 7.400 m²
-galpão industrial: 5.056 m², dividido em dois blocos, um com pé-direito de 9,0 m e outro de 7,5 m
-escritório 2 andares: 400 m²
-vestiários e banheiros: 150 m²
-portaria: 146 m²
-instalações externas: 86 m²
-estacionamento externo para visitantes e caminhões
-pátio interno pavimentado com estacionamento
GA0290-CDB